Última atualização: Junho de 2026 Website: mercadoimobiliariosp.com
Bem-vindo ao mercadoimobiliariosp.com. Nós respeitamos a sua privacidade e estamos empenhados em proteger os seus dados pessoais. Esta Política de Privacidade descreve como recolhemos, utilizamos, armazenamos e partilhamos as suas informações ao visitar o nosso website ou ao interagir com os nossos serviços de assessoria imobiliária.
1. Conformidade Legal Global (LGPD, GDPR e CCPA)
Este documento foi estruturado em estrita conformidade com as principais legislações internacionais e nacionais de proteção de dados e privacidade:
- LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados – Brasil): Aplicável a todos os titulares de dados localizados no território brasileiro.
- GDPR (General Data Protection Regulation – União Europeia): Aplicável a cidadãos ou residentes na UE que interajam com os nossos canais digitais.
- CCPA (California Consumer Privacy Act – EUA): Aplicável a residentes do estado da Califórnia que visitem a nossa plataforma.
2. Dados Pessoais que Recolhemos
Recolhemos apenas as informações estritamente necessárias para a prestação e otimização dos nossos serviços imobiliários, divididas em duas categorias primárias:
A. Dados Fornecidos Ativamente pelo Usuário
- Dados de Identificação e Contato: Nome próprio, endereço de e-mail e número de telefone/WhatsApp recolhidos através de formulários de contacto, simulação ou propostas.
- Dados de Preferência Imobiliária: Intenção de compra/arrendamento, faixa de preço pretendida, tipologia do imóvel e localizações de interesse.
B. Dados Recolhidos Automaticamente
- Métricas de Navegação: Endereço IP, dados de geolocalização aproximada, tipo de navegador, sistema operativo, URLs de referência, páginas visualizadas e tempo de permanência no website (detalhes aprofundados na nossa Política de Cookies).
3. Finalidade do Tratamento de Dados
Os dados recolhidos destinam-se exclusivamente às seguintes finalidades:
- Prestar assessoria imobiliária personalizada e apresentar propriedades compatíveis com o perfil do utilizador;
- Gerir e responder a pedidos de contacto, agendamento de visitas ou propostas comerciais;
- Análise Estatística e Otimização do Website: Utilização do Google Analytics para compreender o comportamento da audiência e melhorar continuamente a usabilidade da plataforma;
- Publicidade e Monetização (AdSense): Preparação técnica e jurídica para a integração da rede Google AdSense, permitindo a exibição de anúncios direcionados com base nos interesses gerais de navegação;
- Cumprimento de obrigações legais, regulatórias ou fiscais inerentes ao mercado imobiliário brasileiro (como o registo de transações).
4. Partilha e Transferência de Dados
Comprometemo-nos formalmente a nunca vender, comercializar ou alugar os seus dados pessoais a terceiros para fins de marketing. A partilha de informações ocorre unicamente nos cenários abaixo descritos:
- Com proprietários de imóveis ou incorporadoras parceiras, estritamente quando necessário para a formalização de propostas comerciais de compra, venda ou locação;
- Com instituições financeiras ou correspondentes bancários credenciados, mediante solicitação expressa do utilizador para simulações de crédito imobiliário;
- Com fornecedores de serviços tecnológicos essenciais (como alojamento web e plataformas de CRM), que atuam estritamente como sub-processadores sob contratos de confidencialidade;
- Em cumprimento de ordem judicial, requerimento administrativo de autoridades competentes ou para proteção ativa de direitos legais.
5. Direitos do Titular dos Dados
Independentemente da sua localização geográfica, asseguramos o pleno exercício dos direitos estabelecidos pelas legislações aplicáveis:
- Confirmação e Acesso: Saber se os seus dados são tratados e solicitar uma cópia dos mesmos.
- Retificação e Correção: Solicitar a imediata correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados.
- Eliminação / Esquecimento: Exigir a exclusão definitiva dos seus dados pessoais das bases ativas, salvo obrigações de retenção legal.
- Oposição e Opt-Out: Revogar consentimentos e recusar o processamento para fins publicitários.
- Portabilidade: Solicitar a transferência dos seus dados para outro fornecedor de serviços.
Para exercer qualquer um dos direitos mencionados, o utilizador deverá contactar formalmente o nosso Encarregado de Proteção de Dados através do e-mail indicado na secção de contatos desta página.
6. Segurança e Retenção dos Dados
Implementamos medidas de segurança físicas, técnicas e organizacionais avançadas (como encriptação SSL) para salvaguardar as suas informações contra perdas, furtos ou acessos não autorizados. Os dados pessoais serão armazenados pelo período necessário para o cumprimento das finalidades descritas nesta política ou enquanto durarem as obrigações legais e contratuais aplicáveis.
7. Contacto e Informações de Registo
Para esclarecimento de dúvidas relativas a esta política ou para solicitações de privacidade, utilize os dados de contacto abaixo:
- Encarregado de Dados (DPO): VEGK Records
- Inscrição Profissional: CRECI nº 212161
- E-mail de Contacto: vegkbr@gmail.com
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